一房二卖房屋归属

回迁房一房二卖均未办理过户，两买房人的权利如何进行保护？

回迁房一房二卖情形中，前后两份买卖合同均无无效情形的，合同均合法有效。房屋实际交付占有是判定权利优先的核心依据，未占有房屋的买受人，无法主张交付及过户，仅可追责卖方违约责任。